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绍兴祥居房地产经纪有限公司

上虞港龙铂樾府轻餐饮小商铺好价
120万元 (均价约:1.6 万元/㎡)
网站信息编号:12041971  发布时间:2020-11-21 09:27  最后更新:今天 23:28  浏览:5 次
  • 信息类别:出售
  • 所在区域:市中心
  • 房屋类型:多层
  • 房屋朝向:
  • 楼层情况:1楼/2楼
  • 房屋户型:1室1厅1卫
  • 建筑面积:75㎡
  • 建造年份:2020年
  • 产权类型:其它
  • 产权年限:40年产权
绍兴祥居房地产经纪有限公司
地址:永成天御湾20幢6室-2
经纪人:陈润侦
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房屋配置
基本设施:煤气/天然气、水电、热水、卫生设施、厨房设施、床
装修情况:毛坯
更多描述
1、 商业的基本情况:

本项目正处在城北核心商圈地带,位于江华路与观山路交汇处,为改善型高端小区,目前正在销售的商铺位于小区南面沿街商铺,总建筑面积5000方,商业1面积段为74-150方,商业2为119-240方,为一拖二设计,可做业态丰富,周边人流量充足,购买需求量大,后期您可自持开店,也可对外出租。



2、 商铺基础指标:

总建筑面积:5000方

户 数:36间(S1,S2;)

面积区间:S1为74-150方,S2为119-240方

层 高:S1#:一层 4米75,二层3米17 S2#:一层4米2,二层3米6;

面宽:S1#开间:4米2、4米4;进深:9米、16米6。

S2#开间:3米9、4米2、5米2、8米4、8米6;进深:14米5、14米9



3、 ,核心卖点

1, 豪宅区汇聚,高收入购买力:周边3公里范围内是已成熟入住率高的—高档小区,周边稳定高收入人群约3.5万左右覆盖:

2, 写字楼高收入人群:一路之隔就是万金大厦和新天龙大厦,众多高端行业的写字楼经济,如高端酒店,装饰公司,教育机构培训类等,职业多以白领收入群体,提供稳定的购买群体。



3, 商业配套成熟:周边小区沿街商铺业态成熟浓厚,商铺入住率高,经营稳定,几乎无转让,

学校:下课玲一响,黄金万两,北面即将建成实验小学上德校区,覆盖4000人左右的潜在购买人群,

4, 产品本身优势:沿街整齐排列,规整,界面好;内部方正,没有结构柱,利于分割;经营方式灵活多样;得房率高达97%以上,






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